为什么爱情没了,房子也没了?

 行业动态     |      2020-05-18 12:28

对于青年男女来说,也许失去一个恋人并不足惜,但没有提高警惕,钱财被人骗,却很让人伤心。

方丽以前有一个男友,但恋爱一年多男友出国,时间一久,两人感情就淡了,后来男友提出分手。

2016年5月,经人介绍,方丽与马国军相识。已是28岁的年龄,家人催着结婚,方丽也很着急自己的个人大事。马国军虽然与前男友相比有一些缺点,但还是可以接受的对象。马国军也觉得两人应该成家,提出两人买房结婚。

可马国军说自己的家庭环境不是太好,只能合伙按揭买房。2018年10月,两人看好了一套两室一厅房子。在没有拿结婚证的情况下,方丽出资25万元,购房合同和按揭款上的登记人为马国军。当时,方丽提出写一个出款证明,马国军却说马上就要结婚了,写那个干啥?方丽没有坚持,所以此事不了了之。

2019年5月,即将结婚了,马国军却对方丽越来越冷淡。方丽问是怎么回事,马国军说两个感情不是太好,不适合结婚。

强扭的瓜不甜,既然对方没了结婚的意愿,方丽就提出让他归还25万元资金,或者分割房产的权属。

马国军却说,当初购买该房子时,方丽未出资,没有理由归还资金,更不应该享有房子的权属。此时,方丽拿不出证明自己出资的证明,更拿不出房子的权属证明。

由于该房子的购房合同、按揭单上都写的是马国军,方丽又没有充足的证据证明出资购房,因此,方丽是哑巴吃黄连,有苦说不出。

如今,在律师处理有关房子的纷争时,偶尔会遇到类似的案例。不能说马国军是以结婚为借口,骗取方丽的资产,并将自己作为产权人登记,在取得产权人资格之后提出与方丽分手。

在此提醒,恋爱不只要看对人,还要“守”好资金和房产。在遇到出资购房为结婚前提条件的情况时,应当有足够的警惕,以免上当受骗。

如今,先买房后结婚的现象非常多。在买房时,一方考虑到即将结婚,担心影响恋人之间的关系,所以并不重视购房合同、产权证上写谁的名字,但这往往为财产分割埋下隐患。

婚前买房,出资的一方有权要求在购房合同、产权证上写明自己是权利人。因为按照我国现行法律规定,婚前财产各自所有。婚前购买的房产,如果是双方出资但只有一方姓名,则已经出资,但未登记为房子权利人的一方,在分割房产时就可能发生争议。

所以,无论是感情多好,无论是否会结婚,谁买的房子,就写谁的名字;出资了,就要白纸黑字写明。

如果有必要,婚前一方购买的房产,可进行房产公证。婚前房产公证,能起到保护财产的作用。公证时可明确房产的数量、价值和产权归属。

我要说的是,在感情建立时,你就要想好财产的处理问题,别为后来的一切可能留下隐患。

如果你爱上了一个人,请你一定要坦诚,不要带着欺骗去爱,更不要让对方对你有怨恨,那么,你们的恋爱将盛开美丽之花。

如果感情走到了尽头,你要处理好财产问题,不要用纷争,甚至是走上法庭来终结你们的关系。如此,双方会伤得更痛苦。

分手了,多感谢对方给了你一份美好的记忆。若干年以后,在蓦然回首的刹那,你会感谢,没有纷争和怨恨的感情,才没有遗憾,才留有良好的印象。




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