总价170万起,未来科技城2.0地铁旁精装小户型,今日开启登记

 常见问题     |      2020-03-31 20:59

在杭州,提起“宇宙中心”,人们大多想到的,一个是奥体,一个便是未来科技城。两大板块的竞争,实际上也反映了他们在楼市中的炙手可热。

这之中,起步虽晚,发展却猛,则是未来科技城的真实写照。2013年,淘宝城“万人大迁徙”拉开板块腾飞序幕。这之后,海创园、梦想小镇、菜鸟网络产业园、人工智能小镇、国家级之江实验室等产业的陆续进驻,更为板块带来了扎实的人气,推动着消费升级和经济发展。

特别是在阿里巴巴这艘互联网巨舰的带领下,一众高新技术企业、机构扎堆进驻,海归人才、科创精英集中涌入,使得板块产业集群效应不断扩大,区域价值不断抬升。

目前来看,未来科技城一带,无论是企业、配套、交通等各方面都已相对完善。正如“饱和”的钱江新城延展下,江河汇钱江新城2.0横空出世。在板块达到一定的价值高点后,扩容和延伸便成为了必然。

其中,城西科创大走廊的地理中心——南湖,便有了几分当年未来科技城的“模样”。随着阿里达摩院、菜鸟物流总部、国家级之江实验室等重量级优质产业和资源纷纷落户,未来科技城也从阿里巴巴、海创园等所在的核心区域向西扩展,崭新的未来科技城2.0正在快速形成,且势头强劲。

诸多超级IP加身,如今的南湖已不可同日而语。承接了更多的产业转移,这里俨然成为了一座极具能量的潜力新城,也成为了继未来科技城后,杭州购房者们的置业新方向。

一方面是隔壁未来科技城动辄4万+的房价,让不少首次置业的新杭州人望而却步。另一方面,人们却惊喜地发现,与之接洽的未来科技城2.0,在板块价值水涨船高之际,房价却格外友好,2万+的价格线也成为他们扎根杭州、“梦”的开始。

这当中,位于未来科技城2.0核心的中锐招商·星未来,或许正是板块迎来红利兑现与价值爆发期前的性价比之选。

核心区位,再加上通车可期的地铁16号线将整片区域盘活,与之站点中泰站直线距离在600米的星未来,凭借90方稀缺小户型的产品优势,前期中签率一度低至12.7%。而在项目快节奏推盘,快速去化的热销势头下,高层房源也仅剩下了最后一幢16#楼。

在今天,这批最后的高层房源开启了线上登记。值得一提的是,与周边项目相比,星未来21800元/㎡的均价则有一定的倒挂优势。项目一街之隔的绿都鉴未来高层均价为22900元/㎡,地铁往东一站的国开东方凤凰台价格更攀上了3字头,更别提地铁3站路,遍地4万的未来科技城了。

而在这70套房源中,总价最低的房源还不到170万,这意味着首次置业的购房者首付仅需50万。放眼整个杭州,这样的价格,更是难得。

“杭城哪里有90方小户型可选?”不管是住在杭州网微信公众号的后台留言,还是不少知名自媒体制作的指南中,都不乏这样的议题。从中,不难窥见,90方小户型的热度和受欢迎程度。

而在星未来,90方的房源占比则很高。最难得是,此次高层最后一次加推,也全部是90方。

除去小户型自带的光环,从星未来的产品打造上来看,也颇具竞争力。以90方中间套为例,整体全明通透、格局方正,三开间朝南。南向面宽达10.1米,餐客厅一体外接景观阳台,拥阳光清风入怀。

边套更做出了“3+1”的房型,在三房两厅两卫的基础上,再添置了一个储物间,增加了更多的实用面积。餐客厅一侧更有6.5米超长飘窗,提升实用性之外更增强了居住舒适度。

中间套、边套90㎡户型图 生活的品质感,更体现在整体的宜居环境上。从园区内约600米长的阳光漫步道、邻里互动花园,再到项目一旁,秀丽的南湖风光,人居体验可见一斑。

在这里,还有一站式的齐全配套。万达广场、海港城、江南时代广场等九大商业综合体林立;人大附中、学军中学、文澜中学、中泰中学等10余所优质院校环伺在旁;未来更有国际化、智能化的省级三甲医院浙一医院余杭院区……

据了解,接下来,项目还将加推洋房8、13、14号楼,主力户型115、125、143㎡,价格也是2字头,可以关注一波。

其中,115㎡户型实现了一步到位的四房,尺度上也较为舒适,是二胎家庭的性价比之选。125㎡底跃户型三开间朝南,打造了全景客厅和主卧套房,更有地下室和花园赠送。143㎡顶跃户型,可拓展成五房三厅两卫的格局,整层套房式设计,南北大露台以及宽景阳台,彰显改善格调。所有洋房产品实现一梯两户,坐北朝南,采光良好。

当未来科技城2.0已来,以170万起的低门槛“上车”,何不美哉?目前,星未来高层房源线上登记渠道已开启,登记将持续3日,截止至2020年3月24日20点。




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